Terreno com construção à venda, bairro Garcia em Blumenau
Localização estratégica, ideal para investidores e construtores!
Informações Gerais:
- Imóvel localizado no bairro Garcia, próximo ao Terminal da Fonte
- Localização estratégica, com fácil acesso ao centro de Blumenau
- Terreno com 326,70 m²
- Casa existente com dois andares, sendo a parte superior em madeira
- A construção precisa de reforma completa
Potencial de Uso:
- Ideal para quem deseja adquirir o terreno e construir do zero
- Excelente opção para construtores interessados em investir em geminados ou sobrados
- Grande potencial de valorização
Consulta da Viabilidade:
- Área do Terreno 326,70 m²;
- Frente: 18,00 m²;
- Fundo: 16,25 m²;
- Lado Direito: 18,15 m²;
- Lado Esquerdo: 18,15 m²;
- Zona COMERCIAL 1 ( ZC1 );
- Altura: LIVRE;
- Coeficiente de Aproveitamento: 2,4;
- Taxa de ocupação: 70%;
- Recuo frontal: NO ALINHEMENTO PREDIAL;
- Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35;
Perfil Ideal do Comprador:
- Investidores buscando terreno em região central
- Construtores com projetos para novas edificações
- Compradores que pretendem demolir ou reformar conforme suas necessidades
Modalidades de Negociação – Proprietário aberto a propostas:
- Aceita carro como parte do pagamento
- Possibilidade de parcelamento direto com o proprietário (prazo curto)
- Financiamento bancário
- Desconto especial para pagamento à vista
Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.
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Keyhome, dedicação e propósito em cada chave entregue!
WhatsApp Plantão : 47996860033
